什么房子不可以申请抵押贷款

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1、什房申请没证。抵押贷款务必有房产证才将会申请抵押贷款，什房申请怎么注册skype账号密码一些小产权的抵押贷款房屋是沒有房产证的，务必抵押有效证件才可以得到批款，什房申请因此沒有房产证，抵押贷款银行当然是什房申请不容易审理的。

2、抵押贷款二次抵押。什房申请绝大部分的抵押贷款银行，是什房申请怎么注册skype账号密码不可以接纳二次抵押的，法律法规也是抵押贷款不允许俩家银行得到同一所房屋的他项权。但是什房申请，大家能够试一下在同一家银行申请，抵押贷款而二次申请的什房申请贷款额度，需要资询本地的银行营业网点。

3、公益性主要用途房屋。针对像医院门诊、院校等这种以公益性为目地的房屋，无论是归属于本人或公司户下，全是不可以抵押的，银行也是不容易审理的。

4、异议的房子。假如房屋早已被查封、扣留、管控，或是别的方式限定的房子，房子的隶属权现阶段也也不确立，存有异议，因此这类房屋是不可以抵押贷款的。

5、没满五年的经适房。拆迁房朋友们都了解，现阶段我国拆迁房是依照经适房管理方法的，因此沒有满五年是不允许发售交易的，银行也是无法获得他颈圈，因此是不可以抵押贷款的。

6、一部分二手房。银行针对大家抵押的房地产自身是有规定的，大部分银行不是接纳楼龄在二十年以上的房屋抵押贷款的，一部分银行能接纳抵押的房屋年纪要在十五年之内。

此外，假如总面积很小，银行是都不接纳抵押贷款的，一般抵押的房屋需要总面积在60平方米以上才能够。

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