为什么有的房子没有房产证

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房子没有房产证主要原因有三个，有的有房一是房没房产开发后存在质量问题无法通过验收，或者是产证pairs账号购买开发过程中没有取得完整五证，不能交房也就没有房产证，有的有房二是房没购买了抵押的房屋，其房产证抵押给别人，产证购房者是有的有房无法取得房产证，三是房没没有结清相关税费，就无法办理房产证。产证

二、有的有房pairs账号购买购买没有房产证的房没房子有什么风险

1、不能申请贷款

我国在房屋产权方面是产证实行登记公示制度的，因此购买的有的有房房产要登记后才能合法拥有，若是房没而房产证是作为证明房屋产权的重要凭证，在房屋申请贷款时，产证没有房产证就不能证明房子是自己的，因此不能进行贷款抵押申请。

2、钱房两空

购买没有房产证的房子极有可能面临钱房两空的局面，因为房子没有房产证，代表房屋产权不完整，造成这方面的原因在于房产证抵押在让他人手上，房子被用来还债了，交了订金又过不了户就很麻烦了，而且也容易出现房子被房主转卖他人收两次定金的情况，都存在不少风险。

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