办不动产权证需要哪些材料

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办理不动产权证所需材料：

1、动产盖章的权证申请表。

2、需材steam账号外地登录房屋买卖合同。动产

3、权证签订预售合同的需材买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的动产确认书。

4、权证测绘表、需材房屋登记表、动产steam账号外地登录分户平面图两份。权证

5、需材专项维修资金专用收据。动产

6、权证契税完税或减凭证。需材

7、购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的。

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