可用土地使用权的评估程序有哪些

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评估土地的可用基本程序有以下几个步骤：

1、明确土地使用权评估的土地有关事项;

2、根据土地使用权评估范围，使用telegram美国账号购买填写土地使用权清单表;

3、评估检查土地产权是程序否清楚，有无纠纷，可用土地产权性质是土地出让还是划拨，宗地划分是使用否合理，四至是评估否明确，是程序否存在他项权利等;

4、调查待估宗地所在市县的可用telegram美国账号购买自然条件、行政区划、土地经济发展、使用城市规划与城市性质、评估产业政策(与估价对象相关类型的程序产业分布、产品销售及有关优惠政策)和税收政策等;

5、现场查戡待估宗地及周围地区的土地利用情况，待估宗地用途是否相符，主要建筑物名称、建构筑物结构、用途等，周围交通条件、环境条件、集聚状况等;

6、调配待估宗地的基础设施条件、开发费用水平;

7、调查待估宗地所在市县的地价水平、房屋建筑物成本、售价、租金水平、新建用地的征地水平、有关税费、基准地价及修正体系、待估宗地在基准地价中的土地级别、交易状况;

8、根据估价对象特点，明确土地使用权评估思路，选样合适的评估方法，进行初步测算，并确定最终地价。

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