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购房者如何检验商品房预售许可证
很多号2024-10-20 00:31:14【时尚】4人已围观
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检验商品房预售许可证应当注意以下问题：
1、购房许可证(副本)必须是检验原件，复印件无效。商品售许linkedin账号 分享
2、房预许可证上载明的可证开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是购房否和所购房的楼盘一致，土地使用权证号及用途，检验欲购买的商品售许商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。
3、房预许可证上载明的可证linkedin账号 分享预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。
4、购房预售房屋占用土地是检验否抵押。
5、商品售许备注中记载事项，房预如房屋抵押情况、可证用途分布、回迁房等。
6、许可证使用时须附上项目平面图(原件)，并注明预售房屋各栋位置。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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