商用房和商品房区别是什么

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商业住宅与商品住宅的商用商品区别1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。房和房区2、商用商品微博账号怎样监测产权性质不同商品住宅属于商品属性的房和房区普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是商用商品下层为商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,房和房区土地原有的规划性质,如商业、综合、商用商品住宅这几类,房和房区开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的,但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的商用商品微博账号怎样监测房产,或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的房和房区产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。商用商品

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