有商业房产算二套房吗

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有商业房产算二套房吗，有商业房说明如下：

有商业房产不算二套房，产算二套房的套房京东账号余额消费记录认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

相关说明：

被认定为二套房的有商业房情形有如下几种：

（1）自己有住房，给成年子女购房。产算

（2）自己有住房，套房以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。有商业房

（3）未成年时名下有房产，产算成年后再贷款购房算二套。套房

（4）有全款购买住房，有商业房京东账号余额消费记录再贷款购房为二套房。产算

（5）有贷款购买住房，套房结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。有商业房

（6）先商业贷购房，产算再使用公积金买房。套房

（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

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